Planujecie powiększenie rodziny lub oczekujecie przyjścia dziecka na świat, a Wasze obecne lokum okazuje się za małe?
Nie macie pomysłu, jak zmieścić w Waszym mieszkaniu wszystkie tak potrzebne dla bobasa rzeczy: łóżeczko, wózek, przewijak, szafka na pieluchy i ubranka? Nawet w takiej chwili, jak powiększenie rodziny możecie sobie pozwolić na budowę lub kupno większego lokum.
Oto kilka ciekawych rozwiązań dla młodych rodziców, które proponuje nam GE Money Bank w ofercie kredytów hipotecznych.
Wy też możecie być kredytobiorcami
Chcemy rozwiać Wasze wątpliwości – do niedawna panowało przekonanie, że tylko osoby zatrudnione na pełny etat na czas nieokreślony lub prowadzące działalność gospodarczą mają szansę na otrzymanie takiego kredytu – to się zmieniło.GE Money Bank akceptuje dochody uzyskiwane z wielu różnych źródeł, takich jak: umowa na czas określony, umowy o dzieło, umowy zlecenia, kontrakty okresowe, dochody z wynajmu nieruchomości czy działalność gospodarcza rozliczana na zasadach ryczałtu oraz karty podatkowej.Jeżeli więc Wasz domowy budżet jest zasilany dzięki działalności na podstawie któregoś z wymienionych źródeł – możecie to uwzględniać na plus w swoich kalkulacjach związanych z możliwością uzyskania kredytu.
Zdolność kredytowa – udogodnienia dla rodziców
Przy badaniu Waszej zdolności kredytowej (czyli możliwości zaciągnięcia kredytu) banki badają różne czynniki: wysokość uzyskiwanego dochodu, formę zatrudnienia, posiadany majątek własny, a także wszelkie zobowiązania, które zaciągnęliście wcześniej, a które obciążają Wasz domowy budżet. GE Money Bank wykazuje dużą elastyczność w kwestii dochodów rodzica w trakcie urlopu macierzyńskiego i wychowawczego:
- akceptowane są dochody rodzica, który przebywa na urlopie macierzyńskim i który po zakończeniu urlopu zamierza powrócić do pracy,
- akceptowane są dochody rodzica wracającego z urlopu wychowawczego.
Jeżeli zdarzyło się, że macie jakieś opóźnienia w spłacie swoich zobowiązań – nie bójcie się o tym wspomnieć przy rozmowie z pracownikiem banku. Bank i tak sprawdzi Waszą historię kredytową, a okazując obustronne zaufanie można w wielu przypadkach liczyć na pozytywne rozwiązanie trudnych sytuacji.
Gdy jednak brak zdolności kredytowej – co dalej
Oto kilka praktycznych porad, które mogą zwiększyć Wasze możliwości kredytowe:
poproście rodziców, aby przystąpili do kredytu, wtedy ich dochody także będą liczone do zdolności kredytowej, co pozwoli Wam na otrzymanie kredytu w satysfakcjonującej wysokości, zapytajcie o jak najdłuższe dostępne okresy kredytowania, bo czym dłuższy okres spłaty tym niższa miesięczna rata, czasami wystarczy konsolidacja innych zobowiązań, bo wtedy nie będą one brane pod uwagę przy liczeniu zdolności kredytowej.
Spokojna spłata – czyli co zrobić, aby mieć spokojną głowę
Gdy będziecie podejmować decyzję o zaciągnięciu kredytu hipotecznego musicie przemyśleć kilka spraw związanych z jego spłatą. Rata kredytu powinna pozwolić Wam spokojnie żyć a więc dochód, który pozostanie w Waszym domowym budżecie po spłacie raty powinien pozwolić na realizację innych potrzeb rodziny.
Weźcie pod uwagę oferty, które umożliwiają wybór waluty kredytu i dopasowania jej do Waszych potrzeb. GE Money Bank oferuje kredyty w złotówkach, frankach szwajcarskich, dolarach amerykańskich oraz w euro – możecie również zmienić walutę kredytu w trakcie jego trwania. Możecie także skorzystać z kredytów z tzw. odroczoną spłatą kapitału (nawet do 10 lat), w tym czasie miesięczna rata spłaty może być niższa nawet o 30%, co w wielu przypadkach umożliwia Wam spłatę raty nawet, jeśli jedno z Was nie uzyskuje dochodów i pozwoli na uzyskanie wyższej kwoty kredytu.
Rozważcie również skorzystanie z dodatkowych ubezpieczeń oferowanych przy kredycie hipotecznym (ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy, ubezpieczenie na życie), które zapewnią Waszej rodzinie poczucie bezpieczeństwa na przyszłość.
Koniecznie sprawdźcie, czy istnieje możliwość skorzystania z przerwy w trakcie spłaty kredytu tzw. wakacji kredytowych. GE Money Bank oferuje aż do 3 miesięcy przerwy w spłacie rat kredytu po przyjściu dziecka na świat.
Elastyczny kredyt hipoteczny
Kredytem hipotecznym możecie sfinansować wiele potrzeb, zarówno mieszkaniowych np.: zakup, budowę, lub remont nieruchomości, jak i konsumpcyjnych np.: środki na dowolny cel lub na spłatę różnych zobowiązań finansowych (tzw. konsolidacja). Warto wspomnieć, że wszystkie te potrzeby czy plany możecie sfinansować jednym kredytem.Część kredytu możecie przeznaczyć na zakup nowego mieszkania , część na spłatę zobowiązań finansowych, a pozostałą kwotę przeznaczyć na dowolny cel np.: wymarzone mebelki do pokoju Waszego malucha.
Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest nieruchomość – może to być nieruchomość, którą budujecie, już posiadacie lub, którą planujecie kupić. Istnieje możliwość zabezpieczenia kredytu hipotecznego na kilku nieruchomościach.
